美国的次贷危机,并非次级住房抵押贷款危机,也非次级债危机,它的全称应当是“次级住房抵押贷款证券化危机”,仅从字面上就可看到,理解这场危机的关键不仅在于“次贷”,而且在于“证券化”。
原因:在松弛的签名承受标准下的过度借贷为美国房贷泡沫的特征之一。信用泛滥并导致大量的次级按揭(次级贷款),投资者认为这些高风险的贷款会被资产证券化而缓和。
而ABS融资模式的最大优势就是债券利率较低,而且项目筹资仅以项目资产承担责任,可以让筹资者的其他资产在项目失败时不被追索,也就是有限责任筹资,赚到了就是自己的,赔光了拍拍屁股就可以走人,甚至连老赖的名分都没有。
可是发展中国家在被骗后选择了沉默!而是把危机转化到社会最底层。
这次危机的核心原因主要有三个:次贷、抵押贷款资产证券化、美国房价普遍下跌。次级抵押贷款主要针对FICO信用等级在620左右或以下的人群。当然,这些人的贷款利率比正常的房贷利率要高。
没有做过。是否传销根据具体经营模式判断。如果以入会的形式加入,必须缴纳会费或购买高价产品,通过拉人头发展下线,从中抽取高额利润,就符合传销特点。
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