【深圳2023年新建住宅均价下滑至59554元/平方米，市场成交量同比上升14.7%】在楼市价值演绎的多维格局中，深圳作为中国南方的经济重镇，其房地产市场的动向一直备受关注。2023年，深圳新建住宅的市场表现呈现出交投活跃与价格回调并存的局面。在成交量方面，全年累积达到64389套住宅易主，较去年同期提升了14.7%，彰显出市场对于住房需求的积极响应。然而，新建住宅的成交均价却有所松动，以59554元每平方米的成交均价收官，比上一年下调了11.4%。此外，二手住宅市场亦显现出类似的跌宕走势。平均成交价定格在63386元/平方米，较之前一年回落了15.4%，这一数据反映出市场在价格调整中的趋稳态势。市场分析普遍认为，深圳房地产市场的波动主要受政策调控的影响，而非市场自发性的波动。伴随着政策的调整与市场因素的综合作用，深圳的房地产市场经历了连续3年的调整期。展望未来，业内专家对深圳楼市的趋势持审慎乐观态度。预计随着政策红利的逐步落地以及商品房和保障房双轨制的推进，2024年深圳楼市将朝着稳健的方向发展。市场预期，经历过前期的调整后，深圳房地产市场将在新一年中迎来筑底波动，为稳定增长提供支撑。总体上，深圳楼市的表现将是在政策引导下的有序运行，为投资者和居民提供了较为明确的市场走向预期。和讯自选股写手风险提示：以上内容仅作为作者或者嘉宾的观点，不代表和讯的任何立场，不构成与和讯相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前，投资者应根据自身情况考虑投资产品相关的风险因素，并于需要时咨询专业投资顾问意见。和讯竭力但不能证实上述内容的真实性、准确性和原创性，对此和讯不做任何保证和承诺。